唐山市の投資コストについてご紹介いたします。
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唐山市の投資環境
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唐山市の有利な投資コスト

人件費や土地使用権譲渡価格・土地使用費・電力費・日本人と現地中国人の居住費・社会保険費・臨時事務所費用など、唐山市の投資コストは他の都市と比して、進出企業に有利になっています。


土地使用権譲渡価格

工業用地の50年間の使用権譲渡最低価格は唐山市の進出地域により200元/uー384元/m2となります。唐山市現代装備製造工業区の場合、288元/平米です。
投資規模・投資強度および業種に従って、取得可能な土地面積についてご相談に応じさせていただきます。

土地使用税

唐山市の工業用地の年間使用税:2元ー24元/m2・年、 唐山現代装備製造工業区の土地使用税は7元/平米・年、投資規模や業種により、一定期間の還付優遇があります。
土地使用税は、土地使用権譲渡を受けた後、その土地の使用に対して毎年支払うものであり、それぞれ地方によって使用金が異なります。

貸し工場価格

標準工場    12-25元/m2・月
一般工場 8-25元/m2・月

日本人住居家屋の購入価格

最高級 7,500元/m2
一般 3,000〜5,500元/m2

日本人住居家屋の賃貸家賃

最高級 5,000元/3LDK・月
一般 3,000元/3LDK・月

電力料金(単位:元/kWH)

工業用電力料金

尖峰
高峰
非峰谷
低谷
普通工業の1kV未満電圧での受電
1.0653 1.0329 0.6527 0.2934
普通工業の1-10kVの電圧での受電
1.0488 1.0170 0.6427 0.2891
大工業の1-10kVの電圧での受電
0.7143 0.6457 0.4528 0.2732
大工業の35−110kVの電圧での受電
0.6903 0.6277 0.4378 0.2622

注:315kVA以上の大工業の場合には、受電設備容量に応じて基本料金18元/KVA・月が上記電力料金に加算されます。

電力料金の時間区分

名称
時間区分 備考
尖峰 18:00-21:00
7,8,9月のみ尖峰価格を設定、他の時期は峰価格を適用
8:00-11:00
18:00-23:00
 
非峰谷 7:00-8:00
11:00-18:00
 
低谷 23:00-7:00  

ガス使用費

天然ガスの料金 使用地域と使用量によるが、約2.4元/m3 
ガスの増容量費用 100元/1日あたりの増加m3(原則免除)
(会社の境界線まで開発区の責任でパイプを敷く)

水道費

工業用水の使用料金 2.35元/m3
工業水の工事料金(接水工事費) 企業の敷地境界までは開発区が負担

汚水処理

汚水処理費 1.05元/m3

暖房費用

暖房の料金 21元/季・建物面積m2

輸送費用

40フィートコンテナ貨物の陸上トラック運輸費用の一例

唐山市から 北京 天津 上海 広州 ハルピン 西安
運輸費用
(元/コンテナ)
1,500 800 12,000 28,500 12,000 10,500

通信費

ブロードバンド費用・電話通話料・携帯電話使用料の詳細は通信費詳細(PDF)をご覧ください。
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従業員の給与

職種 単純作業 技能工 熟練工 事務職 技術職 管理職
賃金
(元/月)
750以上 800以上 1000以上 1,300以上 1,500以上 2,000以上

社会保険費

 

会社負担分各種社会保険費用率

(表中の数値を給与総額に対して掛けた値が各種保険料となる)

負担 医療
保険
養老
保険
生育
保険
失業
保険
住宅
積立
合計
保険費用率 6.5% 20% 1% 2% 5% 34.5%
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