唐山市現代装備製造工業区の特徴についてご紹介いたします。
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唐山市の投資環境
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唐山市南堡経済開発区

 

 唐山市南堡経済開発区は化学工業園、精細化学工業園、製造加工産業園・物流産業園、現代農業モデル園を主体にして企業誘致を進めています。 中に日本工業園を設置して日本企業の誘致を重点として取り組んでおります。
 「進出企業が発展してこそ、唐山市南堡経済開発区も発展できる」という考えに基づき、唐山市南堡経済開発区では、単に企業誘致に力を入れるだけでなく、進出決定後の必要な支援を行う体制も構築しています。
 こちらでは、唐山市南堡経済開発区の特徴についてご紹介いたします。

概要

  唐山市南堡経済開発区は、唐山市の南45kmに位置し、天津
濱海新区及び唐山曹妃甸工業区と隣接しております。通勤圏人口は約15万人です。北京空港から東へ200km、2時間のところに位置しています。天津空港及び天津港から75kmで1時間弱です。建設中の唐山曹妃甸港に20kmぐらいで、北京空港・天津空港・天津港・唐山港にすべて高速道路でつながっています。唐山‐曹妃甸高速と環渤海高速道路が開発区内で交差しインターチェンジを設置されております。開発区内から5分以内で高速道路に乗れます。人の移動や物流が便利です。総計画面積412kuで、その中10kuは開発済みです。
  唐山市南堡経済開発区内には塩田製塩産業、無機および有機化学産業・化学繊維産業、金属精錬産業、機械電気産業、陶磁器産業、皮革加工産業などの企業がすでに進出しています。
 唐山市南堡経済開発区の発展改革局・商務局・労働人事局・税務局・工商管理局・国土資源局・規画局・建設環境保護局などの部局 関連部局が進出企業を全面的にサービスとサポートを提供します。企業設立・仕入先調査・工場建設手続き・環境評価手続き・人材採用などへの協力及び税関・銀行・会計士事務所・設計建設業者などの紹介も行っております。

南堡開発区の重点誘致業種

 唐山市南堡経済開発区は化学工業および精細化学工業、医薬品、先進製造加工業、石油関連産業、物流産業、農業産業、現代農業モデルを重点に企業誘致を進めています。もちろん、その他の業種であっても、中国の産業政策に合致するプロジェクトであれば、大歓迎ですので、お気軽に唐山市日本事務所へお声をおかけ下さい。
 日本企業の進出に関しては特別に優遇政策を用意して、お待ちしておりますので、ご相談ください。

土地

 唐山市南堡経済開発区では、土地が九通一平(供水・雨水・汚水・道路・通信・光ファイバー・供電・ダブルライン供電・供ガス・平坦に整備された土地)といったインフラ整備ができています。台風・洪水や陥没などの自然災害も無く、風土病・地方病もありません。
 唐山市の都心から高速道路に乗って30分距離で、通勤に便利です。開発区内住宅地及び周辺農村に住民が15万人も住んでいますので、会社で住宅を準備しなくても、自転車やバスで通勤できる地元の人を潤沢に採用できます。また、土地の価格も他の地域に比べて安くなっていますので広大な土地が必要なプロジェクトに有利です。

土地使用権譲渡単価
土地使用権最低譲渡単価(50年) 204元/m2
土地使用税 4元/m2・年

 土地使用権譲渡単価については、中国の中央政府により工業用土地使用権譲渡最低価格が地域ごとに決められています。

土地最低単価の比較
工業団地のある都市 50年使用権の土地最低単価(元/m2
唐山

南堡経済開発区 204

北京 720
上海 840
広州 600
天津・青島・大連・
蘇州・無錫
480

土地の利用基準政策

 唐山市南堡経済開発区に進出する企業への土地使用権譲渡に関する政策は、基本的に中国中央政府の土地政策に準じて決定・運営されます。 基本は中国の土地の有効利用を図るために、進出企業の業種と地域により定められた投資強度と容積率および建ぺい率により使用権を譲渡する最大用地面積が決定されています。 詳細は土地利用基準政策(PDF)をご覧ください。

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地形

 唐山市南堡経済開発区は4万年前に形成された京東平原の渤海湾沿にあり、全体の地形の特徴として、非常に平坦であることが挙げられます。 また、土地の標高は3〜5mです。唐山地区の年間降雨量が600mmぐらいですから浸水・冠水への心配は要りません。

地質

 唐山市南堡経済開発区内全域の地耐力は7〜8トン/m2です。大型重量物工場でも杭打ちをすれば問題ありません。中国最大規模のソーダー工場及び大規模化繊工場が十年前から操業している実績で証明されています。

工業区の環境基準

 唐山市南堡経済開発区は市街区中心部から離れて渤海の近くにありますので環境基準がゆるい方になります。
 企業が開発区へ進出する場合には、以下の中国の国家環境関連規格に規定された基準に従って、環境評価を実施する必要があります。日本事務所と開発区管理委員会と一緒になって環境評価手続きのご支援をさせていただきます。
 中国の環境保護の動きはますます厳格になってきますので、これらの規格に規定されている適用される「級」や「類」を注意して遵守する必要があります。
 基本的には日本の環境基準を遵守しており、この基準の遵守を中国でも実現すれば、中国でも問題にならない場合が多いようです。

  • 大気汚染物総合排出基準:GB16297-1996(三級基準)
  • 工業炉釜等大気汚染物質排出基準:GB9078−1996(三級基準)
  • 悪臭汚染物排出基準:GB14554-93(三級基準)
  • 汚水総合排出基準:GB8978-1996(三級基準)
  • 都市区内環境騒音基準:GB3096-93(三類基準)
  • 工業企業境界部騒音基準:GB12348-90(三級基準)
  • 建築施工現場境界部騒音上限:GB12523-90
  • 飲食業油煙排出基準:GB18483-2001

上記の規格原本は中国語ですが、日本語に翻訳したものを、唐山市日本事務所に用意しております。必要な場合には、お気軽にご連絡ください。

 

唐山市南堡経済開発区の優れた優遇政策

 唐山市南堡経済開発区では、進出する企業様の会社設立から土地取得、工場建設までに発生する費用や税金の一部を、特別優遇政策の一環として負担いたします。
 それらの優遇政策は、投資プロジェクトの条件や内容により変わります。南堡経済開発区の費用と税金の詳細は、会社設立と工場建設関連費用明細(PDF)よりご覧ください。具体的にはご相談ください。
 中国の一部の都市や地域では税率の低さや土地使用権価格の値引きなどをもって優遇政策としてきましたが、2007年以降は工業用地の最低譲渡価格基準が中央政府により決められ、所得税法も改定され、全国統一の所得税率 になりましたので、地方政府が勝手に土地価格を値引きし、又は所得税を優遇することができなくなりました。

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仮事務所の無償貸与

 唐山市南堡経済開発区では、進出した企業様の工場建設と事務所建設が完了するまでの期間(原則として一年以内)、無料で仮事務所を貸与しております。ただし、電話代やインターネットの実費などはご負担をいただいておりますが、その他は無料です。
 この事務所には電話とインターネット接続口・暖房・一部のデスクなどが揃っているため、進出してからすぐに活動を開始できます。進出企業が仮事務所を用意する時間と費用の節約が可能です。
 この仮事務所は唐山市南堡経済開発区管理委員会の付近にあり、建設現場の近くでもあります。会社設立時の各種連絡や問い合わせと建設現場監督などが迅速に行うことができますので、とても便利です。

土地使用税の優遇

 唐山市南堡経済開発区では、使用している土地の広さに応じて毎年発生する土地使用税に関しまして、投資規模や業種に応じて、唐山市現代装備製造工業区の優遇規定に従って優遇します。詳細についてはご相談ください。

会社設立手続きの無償代行

 唐山市南堡経済開発区では、企業進出に必要な中国政府からの営業許可証を取得するための諸手続きを、ご要望により無料で代行いたします。
 中国政府へ申請のために提出する必要な書類を投資者の関係の方々に明確にし、必要に応じて雛形を提示し、投資者(会社)によるデーター記入後の日本文を基礎として申請用書類及び中国文書作成を含む書類作成を支援協力し、日本の投資者(会社)による正式な捺印をされた各種の申請書類完成までお手伝いします。正式な申請書類一式が完成後、ご依頼により唐山市南堡経済開発区が必要な政府各部門と連携して、中国政府による営業許可証取得まで手続きを無償で代行します。書類不備や難しい条件などが無い一般的な場合、正式な申請書類一式の完成後、約三週間で営業許可証を取得できます。
 従って、 唐山市南堡経済開発区へ進出する場合には各種手続きで困惑する事はありません。

企業発展基金

 唐山市南堡経済開発区への投資規模や業種に応じて、唐山市南堡経済開発区の規定に従って、一定規模と一定期間の資金支援を行い、唐山市へ進出した企業の発展を支援します。支援時期および支援金額の算出に関しては、日本企業の方が唐山市への投資を決定する段階までに明確に提示します。

各種行政収費の免除

 唐山市の判断で可能な各種行政収費を減免することが可能です。具体的には唐山市日本事務所へご相談ください。
 詳細は唐山市日本事務所、またはお問い合わせのページからご連絡ください。

進出企業の立場に立った親身なご支援

 外資企業、特に独資で初めて中国に進出されるお客様が多少不安と不慣れがあろうかと思われます。その不安と不慣れを解消するために、唐山市日本事務所と開発区管理委員会と連携して、お客様の立場に立って、様々な親身なご支援をさせていただきます。

  ・ご要望に応じて、唐山市日本事務所がお客様の日本本社に出向いて唐山市及び工業区の状況をご説明します。
  ・ご要望があれば、日本事務所が現地視察をご案内します。
  ・進出検討のための材料・部品の調達先情報及び市場情報の調査にできる範囲で協力します。
  ・進出決定後、現地会社の設立に必要な書類の作成・準備に協力します。
  ・ご依頼により、開発区管理委員会が現地会社の設立手続きを代行します。
  ・土地使用権取得や工場建設手続きに協力します。
  ・環境評価の実施及び批准手続きに協力します。
  ・人材採用、特にキーマンのご紹介をします。更に労務人事管理、社内諸制度の整備にも中国の実情に合わせてアドバイスします。
  ・税関・外貨管理局・人材センター・銀行・設計院・建設業者・会計士事務所・物流業者・技能工育成専門学校・唐山日本人会・信頼できるハイヤー業者などもご紹介し、現地における人脈創りにお手伝いします。

 しかも、上記支援は原則すべて無償で行います。政府の責任と費用で行いますのでお客様から費用を頂戴しません。
 

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